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Appartement à vendre 2 pièces - 42,04 m2 TROYES - 10

Ref : 70087

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 42,04 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Vous recherchez un investissement rentable, confortable, niché au cœur du centre ville Troyen ? Ne cherchez plus

L'agence Century 21 Martinot vous propose cette appartement cocon vendu meublé et vide de tout occupant cocon parfait pour du airbnb loué 252 nuits sur l'année 2024 ce bien a rapporté 15.160,27€ brut.


Un appartement entièrement refait à neuf.
Un palier d'appartement en balcon atypique.
Une grande cuisine équipée et aménagée
Un séjour spacieux
Une grande salle d'eau

Idéalement situé au coeur du centre-ville, cette appartement est la pépite que vous cherchez.

Contactez Luc au 06 14 25 71 23 pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,6 m2
  • Surface habitable : 42,0 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (8,4 m2)
    • Entrée (4,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique electricité

À savoir

  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 679 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2588kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 13/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 934,0 € et 1264,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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