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Appartement à vendre 5 pièces - 184,06 m² NANCY - 54

Ref : 40156

684 800 €

Honoraires charge vendeur

Appartement à vendre - 5 pièces - 184,06 m2 - Nancy - 54 - LORRAINE

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Description

Nancy Boufflers / Buthégnemont
Appartement 7 pièces 184 m² Terrain privatif avec piscine

Situé dans une copropriété de standing et au calme, cet appartement unique de 184 m² (300 au total) avec ascenseur privatif, offre des volumes rares en cœur de ville.

Il comprend :

5 chambres, dont une suite parentale

3 salles de bains et 3 WC

Une cuisine spacieuse et une salle à manger lumineuse

Un séjour convivial

À l'extérieur, profitez d'un terrain privatif de 600 m², arboré et entièrement aménagé avec piscine, terrasse et pergola : un véritable havre de paix à deux pas du centre.

En sous-sol, vous trouverez un espace unique avec :

Salle de cinéma

Espace bien-être (sauna, hammam, jacuzzi)

Dressing et buanderie

Atouts supplémentaires :

Classe énergétique C

Aucun travaux à prévoir

Copropriété intimiste, calme et sécurisée

Écoles, bus et espaces verts accessibles à pied

Un bien rare à Nancy, alliant confort, modernité et extérieur exceptionnel.

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Vue globale

Surface totale : 300 m²
Surface habitable : 184,1 m²
Type d'appartement : + F6
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,4 m²)
- Cuisine (30,7 m²)
- Dégagement (1,2 m²)
- Salle a manger (30,9 m²)
- Degagement (0,9 m²)
- Salle de bains (3,9 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (18,3 m²)
- Degagement (13,8 m²)
- Salle de bain (5,5 m²)
- Salle de bain (7,7 m²)
- Bureau (8,6 m²)
- Chambre 2 (12,7 m²)
- chambre 3 (15,7 m²)
- Chambre 4 (15,5 m²)
- WC (1,8 m²)
- placard (0,9 m²)
- dressing (9,2 m²)
- Garage (28,0 m²)
- salle detente (18,4 m²)
- Chaufferie (10,6 m²)
- Local technique (3,8 m²)
- Cave (4,4 m²)
- couloir (7,0 m²)
- salle detente (24,8 m²)
- WC (1,3 m²)
- Buanderie (10,9 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2006

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur gaz
Eau chaude : Pompe à chaleur
Toiture : Bac acier
Ascenseur
Interphone
Videophone

À savoir

Taxe foncière : 1037 €
Charges de copropriété : 108,2 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 16
Charges courantes par an : 1298,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/08/2025

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