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Maison à vendre 5 pièces - 132,98 m2 EPERNAY - 51

Ref : 6001

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 132,98 m2 - Epernay - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Maison à vendre - 5 pièces - 132,98 m2 - Epernay - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Venez découvrir cette jolie maison située sur les coteaux ouest d'Épernay, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec trois grandes chambres, elle propose suffisamment d'espace pour vivre confortablement. Le séjour et la salle à manger offrent un joli volume, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle, permet de préparer des repas délicieux. La maison bénéficie également d'un jardin arégable avec une terrasse, idéale pour profiter du soleil et de la vue.

Cette maison est située dans un quartier bien desservi, avec plusieurs commerces à proximité, dont des supermarchés, permettant de faire les courses sans aller loin. Les familles apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement, depuis la crèche jusqu'au collège, tous accessibles à pied. Le quartier propose également des espaces de loisirs, tels que des parcs et des jardins, parfaits pour se détendre ou faire du sport. Vous trouverez également des restaurants et des cafés à proximité, offrant une vie sociale dynamique. Cette maison offre ainsi un équilibre parfait entre vie familiale, loisirs et commodités, rendant votre vie quotidienne agréable et pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 133,0 m2
  • Surface terrain : 133 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,2 m2)
    • Dégagement (8,3 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • salle à manger (12,4 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • palier (5,3 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • grenier (28,4 m2)
    • Cave (21 m2)
    • Terrasse (16 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Général

  • Rue
  • Surface sous-sol : 21 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 880 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24653kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 01/09/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

28-30 Porte Lucas

51200 EPERNAY

03 26 56 33 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,5/10

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