Maison à vendre 7 pièces - 231,48 m2 ECURY SUR COOLE - 51
260 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
La maison principale offre :
* un espace de vie convivial avec un grand salon ouvert sur une cuisine d'environ 45m² ainsi qu'une salle à manger de 20m².
* deux chambres au rez-de-chaussée, idéales pour un confort de plain-pied, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée et wc séparé
* A l'étage, trois grandes chambres d'environ 20m² chacune et une salle d'eau viendront parfaire le tout.
Les récentes rénovations assurent confort et performance énergétique :
* Fenêtres en PVC double vitrage
* Chaudière à granulés récente
* Fosse septique remise aux normes en 2024
Les dépendances, à rénover intégralement offre un potentiel exceptionnel : Atelier, gîte, espace de stockage ...
Une grande grange vient compléter l'ensemble.
La parcelle d'environ 3000m² promet calme et verdure, idéal pour les amoureux de la nature.
Un bien rare, parfait pour un projet familial ou professionnel, combinant authenticité, charme et modernité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 330 m2
- Surface habitable : 231,5 m2
- Surface terrain : 3 080 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (27,8 m2)
- WC (1,8 m2)
- Salle de bains (8,4 m2)
- Cuisine ouverte sur séjour (45,8 m2)
- salon (20,3 m2)
- Chambre (22 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- couloir (9,9 m2)
- Chambre (20,8 m2)
- Chambre (21 m2)
- couloir (2,9 m2)
- Chambre (19,8 m2)
- Palier (2,9 m2)
- Salle d'eau (7,5 m2)
- WC (3 m2)
- Palier (8,5 m2)
- Rangement (31,5 m2)
- grenier (100 m2)
Équipements
Les plus
Général
- WC séparés
- Chauffage : Chaudière à granules
- Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Fenêtre pvc double vitrage 2017 et 2022 Chaudière à granules 2021 Remise aux normes de la fosse septique en 2024
- Taxe foncière : 230 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/12/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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