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Description
Sur un terrain de 560 m2, avec un bel extérieur, rentrez dans une maison composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un wc séparé, une salle d'eau avec douche italienne avec coin buanderie et une grande chambre.
A l'étage un grenier à finir de rénover (fenêtres déjà changées), offrant un énorme potentiel : création de 2 ou 3 chambres, salle de jeux, home cinéma, suite parentale.. à vous d'imaginer !
Une dépendance de 20 m2 offrant de belles perspectives : atelier; espace de rangement, futur pièces aménageable, ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Une maison idéale pour un premier achat ou un projet familiale, avec la possibilité de personnaliser l'étage selon vos envies.
Actuellement classé en E, ce bien bénéficiera automatiquement à partir du 1er janvier 2026, d'un reclassement en D (sans aucun travaux, ni intervention requise) grâce à la réforme.
Un bien rare sur le secteur, à visiter dans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 120 m2
- Surface habitable : 59 m2
- Surface terrain : 560 m2
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Nombre de pièces : 2
- salon (30 m2)
- couloir (2 m2)
- WC (2 m2)
- Salle d'eau (10 m2)
- grenier (60 m2)
- Chambre (15 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Cour/rue
Général
- Autre : 5 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Electrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Double vitrage, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs, toiture & double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 499 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1780,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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