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Maison à vendre 3 pièces - 99,92 m2 VILLENEUVE SUR YONNE - 89

Ref : 25448

257 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 99,92 m2 - Villeneuve Sur Yonne - 89 - BOURGOGNE
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Exclusivité
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Description

À Villeneuve sur Yonne, découvrez cette maison de 3 pièces , idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie confortable et pratique. Avec une surface habitable de 100 m², elle offre une pièce de vie/cuisine spacieuse de 44 m², parfaite pour partager des moments avec la famille ou les amis. Deux chambres, d'une superficie de 15 m² et 16 m², offrent un espace de sommeil tranquille, tandis que la salle de bains et les WC sont à proximité. Un local commercial de 39 m² et un hangar de 270 m² complètent ce bien, offrant des possibilités de stockage ou d'exploitation commerciale.

Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'une proximité avec les équipements essentiels, tels qu'une école maternelle accessible à pied en quelques minutes. Pour les repas, un restaurant est à seulement 7 minutes à pied, offrant une possibilité de sortir sans prendre la voiture. Le quartier, bien que paisible, offre une qualité de vie agréable, avec des espaces verts et une atmosphère familiale. Cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent un cadre de vie serein et une maison fonctionnelle, sans être trop éloignés des commodités.

Contacter votre Agence Century 21 de Sens au 03 86 83 80 87

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Vue globale

  • Surface totale : 409,3 m2
  • Surface habitable : 99,9 m2
  • Surface terrain : 2 700 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée sur pièce de vie / cuisine (44 m2)
    • Buanderie (10,0 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre 2 (16,0 m2)
    • Couloir (5,1 m2)
    • Salle de bains + douche (8,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Local commercial (39,3 m2)
    • garage (270 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2552 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1916kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1470,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

39 rue de la République

89100 SENS

03 86 83 80 80
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,5/10
Location Gestion
8,4/10

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