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Maison à vendre 8 pièces - 151,86 m² SAMOREAU - 77

Ref : 32522

420 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 8 pièces - 151,86 m2 - Samoreau - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

SAMOREAU, à quelques minutes de FONTAINEBLEAU
Dans un environnement résidentiel privilégié, maison familiale de 8 pièces pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et élégance. Dés l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse baignée de lumière, ouverte sur deux terrasses carrelées qui prolongent l'espace de réception vers l'extérieur. La cuisine entièrement équipée, contemporaine et conviviale, séduira les amateurs de gastronomie et de partage. Deux chambres, un dressing, une salle de bains.
Le sous-sol, intégralement aménagé offre un espace supplémentaire rare et modulable selon vos envies, bureau, buanderie, chambres et salle d'eau.

A l'extérieur, un terrain clos invite à la détente, vous profiterez des terrasses pour des moments conviviaux. Un Garage en sous-sol et stationnements aériens extérieurs complètent ce bien. Proximité des commerces, des écoles...

Un bien rare qui saura combler les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité.

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Vue globale

Surface totale : 150,9 m²
Surface habitable : 151,9 m²
Nombre de pièces : 8
- Séjour (35,2 m²)
- Cuisine (9,1 m²)
- Chambre 1 (11,1 m²)
- Chambre 2 (9,8 m²)
- Dressing (9,8 m²)
- cellier (1,9 m²)
- Dégagement (4,4 m²)
- Salle de bains (6,8 m²)
- couloir (2,4 m²)
- Bureau (12,6 m²)
- couloir (7,4 m²)
- Chambre 3 (12,6 m²)
- Chambre 4 (15,0 m²)
- Salle deau + WC (5,7 m²)
- Buanderie (7,2 m²)
- garage (25,6 m²)

Équipements

Général

Sous sol aménagé
Cuisine aménagée et équipée
Garage
Jardin clos
Portail automatique
2 terrasses
Pergola

À savoir

Taxe foncière : 2129 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600,0 € et 2200,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Babut

CENTURY 21 Agence Babut

67 rue Grande

77300 FONTAINEBLEAU

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Location Gestion

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