Maison à vendre 5 pièces - 98,56 m2 ST VALERIEN - 89
270 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, avec salon, séjour et cuisine ouverte aménagée. Un espace parfaitement pensé pour partager des moments en famille ou entre amis, dans une ambiance chaleureuse et moderne.
Le coin nuit, bien séparé de la partie jour, comprend trois chambres confortables, offrant à chacun son espace, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC.
Un garage attenant complète l'ensemble, pratique pour le stationnement, le rangement ou encore pour aménager un atelier ou une buanderie selon vos besoins.
À l'extérieur, vous serez séduit par un vaste jardin, plat et bien exposé, propice à la détente, aux jeux d'enfants, au jardinage ou à l'installation d'une terrasse. Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis direct, où il fait bon vivre au quotidien.
Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois qui apporte une chaleur douce et naturelle, en complément du chauffage électrique. Un adoucisseur d'eau a également été installé, pour un usage domestique plus agréable et une protection durable de vos équipements.
Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille, un couple souhaitant s'installer en résidence principale ou encore pour un projet de retraite au calme, avec tous les avantages de la vie de plain-pied.
Une maison bien entretenue, fonctionnelle et chaleureuse, à découvrir sans tarder. Il ne reste plus qu'à poser vos valises !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence CENTURY 21 SENS au 03 86 83 80 80.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 98,6 m2
- Surface habitable : 98,6 m2
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Nombre de pièces : 5
- Chambre (11 m2)
- Entrée (5,4 m2)
- Séjour (29,2 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (10 m2)
- Cuisine (19,1 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- WC
- Couloir (5,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel bois gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz de ville
- Double vitrage, placards, plain pied
- Garage
- Clôture
- Cable
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520,0 € et 2110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

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