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Description
Description du bien :
Cet appartement élégant offre une combinaison parfaite de confort et de fonctionnalité. Le salon spacieux et lumineux vous accueille avec un espace de détente agréable. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes et offre suffisamment d'espace pour préparer vos repas.
A l'étage, vous trouverez un coin bureau dédié, idéal pour travailler ou étudier depuis chez vous. La chambre à coucher est confortable et paisible, offrant un espace de repos propice à la détente. La salle de douche est fonctionnelle.
Ce bien dispose également d'une cave.
Description du quartier :
L'emplacement central de cet appartement est un véritable atout, vous permettant de profiter pleinement des commerces, restaurants, services et transports en commun du centre-ville.
MODALITÉS DE VISITES :
Contactez PY Clément au 06.16.93.25.58 / 03.26.65.21.21 ou par email à clement.py@martinot-immobilier.fr pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires.
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Vue globale
- Surface totale : 90 m2
- Surface habitable : 77,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (0,9 m2)
- Séjour (17,7 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Cuisine (5,3 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Palier (3,8 m2)
- pièce (1,3 m2)
- Dégagement (2,8 m2)
- salle à manger (8,7 m2)
Équipements
Général
- Surface cave : 5,6 m2
- Chauffage : Individuel électrique radiateur
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Loyer de base : 500 € par mois
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 856 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 623 €
- Etablissement état des lieux : 233 €
- Dépôt de garantie : 500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060,0 € et 1480,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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