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Appartement F3 à louer 3 pièces - 67,50 m2 MELUN - 77

Ref : 85936

890 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 67,50 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité

Description

Cet appartement de 3 pièces à Melun vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 68 m², il comprend deux chambres, une cuisine, une salle d'eau/WC, un séjour spacieux de 26 m² et un garage. L'appartement est prêt à être occupé.

Vous apprécierez la proximité des transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à quelques pas, facilitant ainsi vos déplacements. Le quartier est également animé avec des restaurants et des cafés à proximité, où vous pourrez vous détendre et profiter de la vie locale. Pour les familles, plusieurs établissements d'enseignement sont accessibles à pied, dont des collèges et des écoles primaires. Vous trouverez également des commerces de proximité, tels que des supermarchés, pour vos besoins quotidiens. Les espaces verts sont également présents, avec des parcs à quelques minutes à pied, parfaits pour des promenades ou des activités de loisirs. Cette location offre un excellent équilibre entre vie urbaine et qualité de vie, idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie pratique et agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,5 m2
  • Surface habitable : 67,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • couloir (3 m2)
    • garage
    • Autre (2 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Entrée (4 m2)
    • Cuisine
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique convecteur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 840 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 6 octobre 2025
  • Charges de copropriété : 50 €
  • Honoraires charge locataire : 877,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 675 €
    • Etablissement état des lieux : 202,50 €
  • Dépôt de garantie : 840 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 890,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

5 Place Saint Jean

77000 MELUN

01 64 87 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
8,9/10

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