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Appartement F2 à louer 2 pièces - 41,55 m² MELUN - 77

Ref : 85964

888 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41,55 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

A proximité de l'école de gendarmerie, dans une résidence récente, calme et sécurisée, nous vous proposons à la location ce bel appartement de 2 pièces au rez-de chaussée comprenant, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle de bain. Vous pourrez également profiter d'une terrasse pour les beaux jours à venir, mais également d'une place de parking en sous sol ! Ne tardez plus et contactez nous pour prendre rendez vous !

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Vue globale

Surface totale : 41,6 m²
Surface habitable : 41,6 m²
Type d'appartement : F2
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,6 m²)
- Séjour (19 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Salle d'eau (5,5 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Chauffage : Collectif gaz gaz
Eau chaude : Gaz

À savoir

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 729 €
Loyer de base : 729 € par mois
Provision pour charges : 159 €, soumise à régularisation annuelle
Libre le : 20 octobre 2025
Charges de copropriété : 145 €
Honoraires charge locataire : 540,20 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 415,55 €
- Etablissement état des lieux : 124,65 €
Dépôt de garantie : 729 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390,0 € et 580,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

5 Place Saint Jean

77000 MELUN

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8,6/10

Location Gestion

8,9/10

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