Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,59 m2 NANCY - 54
135 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Proche du Campus Universitaire Lettres et Sciences Humaines de Nancy, dans un cadre verdoyant, ce bien vous séduira par son espace de vie de 28m², ses rangements, sa jolie salle de bain. Et cerise sur le gâteau, une grande terrasse jardin sur l'arrière de la résidence, une cave et un stationnement en sous-sols viendront compléter le tout.
Enfin et c'est important, nous sommes tout proche du quartier Boudonville et du Faubourg des 3 maisons, de ses commerces, avec un accès rapide à l'autoroute, et aux zones commerciales.
Amis investisseurs, cet appartement est vendu loué à un étudiant, moyennant un loyer de 605 euros H.C. en meublé de qualité, sur-équipé et profite d'un rapport locatif qui pourrait vous faire chavirer. Passé les études, ils pourra être habité.
Alors, on le visite quand?
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 44,6 m2
- Surface habitable : 44,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,5 m2)
- Séjour (18,6 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Cuisine (6,7 m2)
- Salle de bain (4,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Cour/jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 3 m2
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : couvertue etancheité
- Charges / mois : 49,2 €
- Taxe foncière : 1056 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 590,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/12/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or
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