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Appartement T3 à vendre 4 pièces - 68,43 m2 BEZANNES - 51

Ref : 17185

268 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 68,43 m2 - Bezannes - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Situé dans la charmante ville de Bezannes, cet appartement de 4 pièces vous offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent un espace confortable et fonctionnel. Avec une surface habitable d'environ 67m², cet appartement dispose de deux chambres, d'une pièce de vie spacieuse d'environ 27 mètres carrés avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux avec la famille ou les amis. Situé en rez-de-jardin avec un jardin privatif d'environ 40m², l'endroit est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillitée.

L'appartement bénéficie également d'un garage, ce qui constitue un avantage non négligeable pour ceux qui possèdent un véhicule. La construction récente de 2019 garantit un espace moderne et bien entretenu. Les futurs propriétaires pourront ainsi profiter d'un espace de vie agréable sans avoir à effectuer des travaux. La présence d'une salle de bain et d'un WC séparé contribue à la commodité de l'appartement.

La localisation de cet appartement est également un atout majeur. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces, dont un supermarché, ainsi que des restaurants et des cafés pour vous régaler. Les amateurs de nature et de loisirs pourront profiter du parc des Coteaux à proximité, ou du golf de Bezannes pour une partie de golf relaxante. Les écoles sont également accessibles à pied, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Avec son environnement calme et verdoyant, cet appartement à Bezannes est l'endroit parfait pour ceux qui cherchent un équilibre entre la vie urbaine et la tranquillité de la campagne.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,4 m2
  • Surface habitable : 68,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,1 m2)
    • Placard (0,3 m2)
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin avec coin terrasse

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 947 €
  • Charges de copropriété : 1012,3 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 148
  • Charges courantes par an : 1012,28 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10320kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 25/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370,0 € et 540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

9 rue des Elus

51100 REIMS

0326473434
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
7,9/10

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