Maison à vendre 10 pièces - 215 m2 AUXERRE - 89
420 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Une demeure d'exception, alliant élégance, espace et authenticité, pour une vie citadine tout en sérénité.
Dés l'entrée, le ton est donné baignés de lumière, de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Salon double avec parquets, cuisine conviviale ouvrant sur véranda, chambre, WC complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, un vaste palier dessert 4 belles chambres, un dressing, une salle de bains avec WC, et une salle d'eau.
Le dernier niveau offre encore 2 chambres mansardées et un grenier, parfait pour les familles nombreuses ou un espace d'accueil.
Sous-sol complet avec chaufferie, cave, et grande pièces fonctionnelle.
A l'extérieur, un jardin clos de 369 m2, agrémenté d'une piscine couverte et d'un petit garage.
Chauffage central au gaz.
Maison au cachet rare, mêlant le confort moderne à l'authenticité des belles demeures auxerroises.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 200 m2
- Surface habitable : 215 m2
- Surface terrain : 369 m2
-
Nombre de pièces : 10
- Entrée (2,6 m2)
- salon (14,3 m2)
- salon (14,4 m2)
- couloir (3,7 m2)
- WC (3 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Cuisine (11,0 m2)
- Arrière cuisine (4,7 m2)
- salle à manger (21,0 m2)
- Chambre 2 (9,3 m2)
- Chambre 3 (14,2 m2)
- Dressing (3,8 m2)
- pièce (14,5 m2)
- Chambre 5 (15,5 m2)
- Chambre (9 m2)
- pièce palière (7 m2)
- salle de bains avec wc (8 m2)
- Chambre (12 m2)
- pièce (8 m2)
- Palier (3,3 m2)
- Salle de bain (3,7 m2)
- véranda (10 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Cour et rue
Général
- Parking exterieur : 3 place(s)
- Chauffage : Chauf. cent gaz de ville gaz de ville gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, placards, poutres
- Piscine
- Auvent
- Garage
- Cave
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2613 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5250,0 € et 7170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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