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Description
Située sur un grand terrain, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation urbaine sans être éloignés des commodités. Les transports en commun sont à proximité, avec plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville ou les zones périphériques. Les familles apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement, ainsi que les espaces de loisirs tels que le parc des Deux Rives, offrant un cadre idéal pour les activités en plein air. Avec ses combinaisons parfaite de charme historique, d'espace et de commodités, cette maison est une véritable perle à découvrir dans le cœur de Troyes.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 210 m2
- Surface habitable : 210 m2
- Surface terrain : 1 187 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,5 m2)
- Séjour (56,5 m2)
- Cuisine (15,4 m2)
- Dégagement (8 m2)
- cellier (9,8 m2)
- WC (2,4 m2)
- Chambre 1 (18,9 m2)
- Chambre 2 (18,5 m2)
- Chambre 3 (14 m2)
- Salle de bains (6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Palier (4,3 m2)
- Salle d'eau (7 m2)
- Chambre 5 (40 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Chaudière gaz gaz
- Cheminée
À savoir
- Taxe foncière : 3200 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 09/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6970,0 € et 9490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier
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