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Maison à vendre 7 pièces - 115 m² TROYES - 10

Ref : 52651

200 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 7 pièces - 115 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

Maison individuelle de plus de 110 m², 5chambres et 2salles de bains.
Idéalement placée en face du stade de l'Aube. Le séjour de 29m² s'ouvre sur la cuisine de 8m² . Les 5 chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille ou la création de deux appartements. Le bien, à rafraîchir, bénéficie d'une desserte de transports en commun avec plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate, de plusieurs établissements d'enseignement à moins de 15minutes à pied, de commerces alimentaires à deux pas, ainsi que d'infrastructures sportives et de loisirs à quelques minutes de marche.

ce bien comporte également un double garage.

Pour une visite, Contactez Nicolas au 06 07 35 74 07 ! A vos téléphones !

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Vue globale

Surface totale : 115 m²
Surface habitable : 115 m²
Surface terrain : 488 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (3,3 m²)
- Séjour (29 m²)
- Chambre 1 (12,8 m²)
- Cuisine (8,3 m²)
- Salle de bain (4,1 m²)
- Palier (3,3 m²)
- Chambre 2 (12,8 m²)
- Chambre 3 (11,6 m²)
- Chambre 4 (17,5 m²)
- Chambre 5 (8,4 m²)
- Salle de bains 2 (4,1 m²)
- garage

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Chaudière fioul fioul

À savoir

Taxe foncière : 2207 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/11/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

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0325713837

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

8,8/10

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