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Appartement F2 à louer 2 pièces - 52 m2 PONT SUR YONNE - 89

Ref : 25527

660 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 52 m2 - Pont Sur Yonne - 89 - BOURGOGNE
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Description

À Pont-sur-Yonne, dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce charmant appartement d'une chambre. Lumineux et bien agencé, il offre un agréable séjour ouvert sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking privatif au sein de la résidence. Proche des commerces, des écoles et de la gare, cet appartement allie confort, praticité et sérénité au quotidien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2008

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 572 € par mois
  • Provision pour charges : 88 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 7 octobre 2025
  • Charges de copropriété : 65 €
  • Honoraires charge locataire : 572 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 416 €
    • Etablissement état des lieux : 156 €
  • Dépôt de garantie : 572 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11621kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 11/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

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39 rue de la République

89100 SENS

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03 86 83 80 80
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8,5/10
Location Gestion
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