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Maison à vendre 5 pièces - 109,98 m2 ST ANDRE LES VERGERS - 10

Ref : 70359

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 109,98 m2 - St Andre Les Vergers - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

L'agence century 21 martinot immobilier vous propose cette maison de 5 pièces située à Saint-André-les-Vergers, idéale pour une famille ou des personnes recherchant un espace de vie généreux. Avec une surface habitable de 110 m², elle offre trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un sous sol total pour vos véhicules ou vos loisirs. L'entrée, la cuisine, le séjour sont agencés de manière à offrir un espace de vie fonctionnel et convivial. Cette maison est actuellement à rafraîchir, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Le DPE de cette propriété est classé D.

Située dans un environnement familial, cette maison bénéficie d'une proximité avec plusieurs établissements d'enseignement, tels que des écoles maternelles et primaires, ainsi qu'un collège, tous accessibles à pied en quelques minutes. Les transports en commun sont également à portée de main, avec des arrêts de bus à proximité. Pour les moments de détente,une grande terrasse et un jardin . Cette maison offre un cadre de vie équilibré entre proximité aux services et espaces de loisirs, idéal pour ceux qui cherchent un environnement calme et familial sans être trop éloigné des commodités urbaines.
Pou découvrir ce bien me contacter.
Jean Christophe
06 85 10 90 35

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Vue globale

  • Surface totale : 110,0 m2
  • Surface habitable : 110,0 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,5 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Séjour & Kitchenette (30 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Salle de bains (8,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (4,7 m2)
    • Garage (40 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central fuel
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21047kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 24/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510,0 € et 3450,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

03 25 82 82 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,4/10

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