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Maison à vendre 5 pièces - 103,59 m2 CHEMILLY SUR YONNE - 89

Ref : 19619

68 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 103,59 m2 - Chemilly Sur Yonne - 89 - BOURGOGNE
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Exclusivité
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Description

Century 21 Groupe Martinot Immobilier à Auxerre vous propose, à Chemilly-sur-Yonne, un bien offrant un potentiel d'aménagement intéressant.
D'une surface habitable d'environ 104 m², il se compose de 5 pièces, dont un espace de vie de 32 m², une cuisine de 14 m² et trois chambres.
La configuration actuelle, possiblement issue d'un ancien local commercial, permet différentes possibilités de réorganisation selon vos besoins.
L'ensemble nécessite une remise à niveau , laissant la liberté de repenser les volumes et les usages.

Situé à proximité immédiate des commodités du village, notamment d'une école primaire accessible à pied, ce bien conviendra à des acquéreurs à la recherche d'un projet à personnaliser.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 103,6 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • salon (32 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (3,3 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi / pierre
  • Cheminée
  • Isolation : Simple & double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 503 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44314kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2880,0 € et 3930,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

107 rue du Pont

89000 AUXERRE

0386722120
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,7/10

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