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Maison à vendre 4 pièces - 72,40 m2 AUXERRE - 89

Ref : 19636

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 72,40 m2 - Auxerre - 89 - BOURGOGNE
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Description

Century 21 vous propose à Auxerre, cette maison d'une surface habitable de 72 m2, elle comprend une entrée, un double séjour spacieux de 26 m2, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé, ainsi que deux chambres pour vous offrir tout le confort nécessaire.
Possibilité de créer une troisième chambre.
Un garage et des espaces de stockage supplémentaires ajoutent à son attrait pratique. Bien que nécessitant quelques retouches pour lui donner une nouvelle jeunesse, cette maison offre un potentiel certain pour devenir votre havre de paix.

Située dans un environnement familial et proche de plusieurs établissements scolaires comme école élémentaire ou collège à pied, cette maison est parfaite pour les familles. Pour les courses, un supermarché est accessible à quelques minutes à pied,
Bien rare sur Auxerre
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 142,5 m2
  • Surface habitable : 72,4 m2
  • Surface terrain : 455 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,2 m2)
    • Double séjour (26 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • couloir (6,5 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Chaufferie (10,6 m2)
    • débarras (6,4 m2)
    • débarras (12,0 m2)
    • garage (18,0 m2)
    • couloir (10,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauf. cent. fioul radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Placards
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1291 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)408129kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 129

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/08/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

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107 rue du Pont

89000 AUXERRE

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03 86 72 21 21
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Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,7/10

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