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Appartement F1 à louer 1 pièce - 37 m2 VILLENEUVE SUR YONNE - 89

Ref : 25542

450 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 37 m2 - Villeneuve Sur Yonne - 89 - BOURGOGNE
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Description

Découvrez ce T1 bis de 37 m² à louer à Villeneuve-sur-Yonne, offrant un cadre de vie agréable et bien agencé.

Ce logement se compose d'un séjour lumineux, créant un véritable espace de vie convivial, ainsi que d'une cuisine séparée, pratique pour cuisiner en toute tranquillité. Vous disposerez également d'une salle de bains et de WC, pour un confort optimal au quotidien.

L'agencement des pièces permet une circulation fluide et une bonne séparation des espaces, idéale pour une personne seule ou un couple souhaitant allier confort et fonctionnalité.

Situé dans un environnement calme et agréable, l'appartement bénéficie de la proximité d'un espace de loisirs, parfait pour vos moments de détente, ainsi que de plusieurs restaurants et cafés accessibles rapidement.

Ce bien constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement pratique, bien situé et agréable à vivre au quotidien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37 m2
  • Surface habitable : 37 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (18,8 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Salle de bains
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    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bains
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    • WC
    • Couloir (1,0 m2)
    • Entrée

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 430 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 14 octobre 2025
  • Honoraires charge locataire : 407 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 296 €
    • Etablissement état des lieux : 111 €
  • Dépôt de garantie : 430 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36411kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090,0 € et 1520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

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39 rue de la République

89100 SENS

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0386838087
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Location Gestion
8,4/10

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