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Appartement F3 à louer 3 pièces - 65,52 m2 Aube - 10

Ref : 70413

672 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 65,52 m2 - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Venez visiter cet appartement de trois pièces principales fraichement rénové avec cuisine entièrement aménagée et équipée (four, hotte, plaques de cuisson). Nombreux placards (dont un cellier attenant à la cuisine et 1 dressing).
Facilités de stationnement avec un grand parking devant la résidence, et possibilité de louer un garage en supplément.
Résidence calme et sécurisée.
Chauffage collectif inclus, local à vélo sécurisé et cave.
Disponible début janvier, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour le visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,4 m2
  • Surface habitable : 65,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • WC
    • Séjour
    • Salle de bains
    • Entrée
    • Cuisine

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 521 € par mois
  • Provision pour charges : 151 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 7 janvier 2026
  • Charges de copropriété : 130 €
  • Honoraires charge locataire : 724 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 528 €
    • Etablissement état des lieux : 196 €
  • Dépôt de garantie : 521 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19141kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 13/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1082,0 € et 1464,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

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14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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0325828289
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Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,4/10

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