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Maison à vendre 6 pièces - 98,75 m2 STE SAVINE - 10

Ref : 70425

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 98,75 m2 - Ste Savine - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Dans un secteur calme et recherché, cette maison indépendante de 98m² vous offre un cadre de vie idéal pour vous ressourcer et profiter de la vie en famille. Avec son beau terrain de 598m², vous pourrez apprécier l'espace et la liberté dont vous avez toujours rêvé. La maison dispose de quatre chambres, un garage, et de tous les espaces nécessaires pour vivre confortablement.

Les pièces sont réparties de manière fonctionnelle, vous trouverez un séjour lumineux de 27m², une cuisine indépendante, et une belle chambre ainsi qu'un WC.
En sousplex, vous trouverez 3 chambres dont deux avec accès direct sur une terrasse donnant sur le jardin, une salle de bain avec douche et baignoire, un coin buanderie ainsi qu'un 2ème WC.
La maison est habitable sans travaux, ce qui vous permet de vous installer rapidement. Le DPE est de classe D. Vous pourrez également profiter d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La surface habitable de 99m² est idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent un peu d'espace sans pour autant vouloir une maison trop grande.

Proche des commodités, transports et écoles, cette maison qui a gardé le charme de l'ancien et la modernité ne pourra que vous séduire.
Alors n'hésitez pas à me contacter pour visiter.
Neslin CINAR 06.22.37.90.33

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100,6 m2
  • Surface habitable : 98,8 m2
  • Surface terrain : 598 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salon (12,4 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chaufferie (1,2 m2)
    • Dégagement (8,4 m2)
    • Chambre 4 (11,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1204 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21143kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 11/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440,0 € et 2000,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Neslin cinar EI, agent commercial (RSAC 127124335)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

0325828289
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,4/10

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