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Maison à vendre 5 pièces - 107 m² LES NOES PRES TROYES - 10

Ref : 70430

268 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 5 pièces - 107 m2 - Les Noes Pres Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

L'agence Century 21 Martinot Immobilier vous présente à la vente cette charmante maison situé au Noës Pres Troyes.
Secteur calme et recherché, à quelques minutes du centre ville.
Cette maison familiale d'une surface totale de 124m² saura vous séduire par ses volumes. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie, de 2 chambres et d'une salle de bain ce qui assure un confort de plain pied.
A l'étage vous bénéficiez de 2 très grandes chambres ainsi qu'une salle de bain.
Un Garage et un beau jardin complète ce bien.

Proche des commodités, des transports, cette maison avec un DPE en C ne pourra que vous séduire.
Alors n'attendez plus et contactez Neslin CINAR au 06.22.37.90.33

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Vue globale

Surface totale : 124,6 m²
Surface habitable : 107 m²
Surface terrain : 580 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (1,3 m²)
- Séjour (26,7 m²)
- Cuisine (13,7 m²)
- Placard (0,5 m²)
- Dégagement (4,8 m²)
- Salle de bains (4,3 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre 2 (9,7 m²)
- Chambre 3 (22,3 m²)
- Chambre 4 (21,3 m²)
- Salle de bains (4,9 m²)
- Palier (3,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Central gaz gaz
Double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Travaux récents : chaudiere neuve
Taxe foncière : 1763 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1570,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Neslin cinar EI, agent commercial (RSAC 127124335)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

8,4/10

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