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Appartement F3 à louer 3 pièces - 56,40 m2 LES NOES PRES TROYES - 10

Ref : 70431

655 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 56,40 m2 - Les Noes Pres Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Exclusivité

Description

Contactez Julien au 06 15 95 94 67

Découvrez cet appartement de 3 pièces, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et agréable. Avec une surface habitable de 56 m², il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, offrant ainsi une disposition pratique pour une vie quotidienne confortable. Un local de stockage au sous-sol est également à votre disposition, parfait pour ranger vos affaires personnelles. Le DPE de ce bien est classé C.

Situé à Les Noes Pres Troyes, ce logement bénéficie d'un emplacement avantageux, notamment en termes de transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, dont l'arrêt Lamartine à seulement 5 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires de qualité, comme le collège Paul Langevin, accessible en quelques minutes à pied. Pour les moments de détente, un parc comme le Square d'Urmitz est juste à côté, offrant un espace de verdure apaisant. De plus, le stade Georges Rincent se trouve à quelques minutes de marche, permettant de profiter d'activités sportives. Ce logement allie confort, praticité et qualité de vie, faisant de lui un choix idéal pour ceux qui cherchent un environnement équilibré et agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56,4 m2
  • Surface habitable : 56,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
  • Année construction : 2010

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique

À savoir

  • Loyer de base : 570 € par mois
  • Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 18 novembre 2025
  • Charges de copropriété : 68 €
  • Honoraires charge locataire : 620,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 451,20 €
    • Etablissement état des lieux : 169,20 €
  • Dépôt de garantie : 570 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1454kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

0325828289
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,4/10

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