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Appartement F4 à louer 4 pièces - 65,37 m2 TROYES - 10

Ref : 52677

709 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 65,37 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez ce magnifique appartement de type 4, entièrement rénové, situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Ce bien lumineux de 65m² vous séduira par ses prestations modernes et son agencement optimal.

Caractéristiques de l'appartement :

Surface : 65m²
Chambres : 2 spacieuses chambres
Climatisation : Oui, pour un confort optimal en toute saison
Balcons : 2 petits balcons pour profiter de l'extérieur
Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle
WC : Séparé pour plus de commodité
Cave : Oui, pour un espace de rangement supplémentaire
Stationnement : Emplacement de stationnement libre dans la copropriété

Les plus :

Appartement entièrement refait à neuf, prêt à emménager
Situé au dernier étage, garantissant tranquillité et absence de voisins au-dessus
Climatisation installée pour votre confort
Deux balcons offrant un espace extérieur agréable
Cave pour un rangement pratique

Cet appartement est idéal pour une petite famille, un couple ou des professionnels recherchant un lieu de vie moderne, confortable et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

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Contactez Sofiane au 06 52 19 48 15

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,4 m2
  • Surface habitable : 65,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1950

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 660 € par mois
  • Provision pour charges : 49 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 22 novembre 2025
  • Charges de copropriété : 30 €
  • Honoraires charge locataire : 719,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 523,20 €
    • Etablissement état des lieux : 196,20 €
  • Dépôt de garantie : 660 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1996kWh/m2.ankg CO2/m2.an199 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1160,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

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0325713837
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,8/10

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