Maison à vendre 4 pièces - 111,83 m2 VARENNES SUR SEINE - 77
270 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère, entièrement rénovée avec goût, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et douceur de vivre.
Sur un terrain clos et arboré de 1130 m², cette demeure allie le charme de l'ancien à des prestations actuelles, grâce à sa pompe à chaleur neuve et à sa rénovation soignée.
Elle se compose de deux grandes chambres lumineuses, d'un bureau idéal pour le télétravail, et d'une spacieuse dépendance de 50 m² offrant de multiples possibilités (atelier, studio, espace détente, garage).
Son agencement astucieux permet, très facilement, de créer deux chambres supplémentaires, tout en conservant l'esprit chaleureux et harmonieux de la maison.
Le jardin, calme et sans vis-à-vis, invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air.
Proche des écoles, commerces et transports, cette maison offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de la gare de Montereau-Fault-Yonne.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 111,8 m2
- Surface habitable : 111,8 m2
- Surface terrain : 1 130 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (11,5 m2)
- Séjour (31,4 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (16,9 m2)
- Cuisine (11,4 m2)
- Salle d'eau (6,8 m2)
- WC (1,0 m2)
- palier (6,7 m2)
- Bureau (7,2 m2)
- grenier (15,3 m2)
- Buanderie (7,3 m2)
- Chaufferie (3,1 m2)
- atelier (11,9 m2)
- dépendance (18,9 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
JARDIN / RUE
Général
- Parking couvert : 4 place(s)
- Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1257 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/11/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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