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4 pièces - 105,07 m2 TROYES - 10

Ref : 70446

1 298 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 105,07 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Rénovation complète de qualité, pour cet appartement à la vue dégagée sur le coeur du centre-ville.
Traversant et très lumineux, il est situé au 7ème étage d'une copropriété sécurisée avec gardien.
Double pièce de vie avec baie vitrée et fenêtres.
Cuisine entièrement aménagée et équipée avec cellier.
Balcon sur l'avant et sur l'arrière de la résidence.
Chauffage, eau froide et eau chaude collectifs inclus dans les provisions de charges.
Cave et garage privatifs.
Très beau produit de qualité, rare à la location.

Contactez Sofiane au 06 52 19 48 15

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105,1 m2
  • Surface habitable : 105,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Cuisine
    • Chambre
    • Chambre
    • Séjour
    • Salon
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Box

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 953 € par mois
  • Provision pour charges : 345 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 25 octobre 2025
  • Charges de copropriété : 200 €
  • Honoraires charge locataire : 1155,77 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 840,56 €
    • Etablissement état des lieux : 315,21 €
  • Dépôt de garantie : 920 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17638kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 04/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490,0 € et 2060,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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