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Maison à vendre 1 pièce - 211,98 m2 VRECOURT - 88

Ref : 5288

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 1 pièce - 211,98 m2 - Vrecourt - 88 - LORRAINE
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Description

Century21 les portes d'or à Vittel vous propose, dans la commune de Vrécourt, cette spacieuse maison d'habitation de 237 m² qui offre de très beaux volumes et un réel potentiel.

La maison se compose de cinq chambres d'environ 15m² chacune, de trois salles d'eau et de trois WC séparés, garantissant un confort optimal pour une grande famille ou un projet d'accueil. Elle dispose d'une cuisine équipée attenante à un vaste séjour lumineux de 43 m², idéal pour créer un espace de vie convivial et une salle à manger pour prendre vos repas en famille. Elle est habitable immédiatement, même si quelques rafraîchissements pourront être envisagés selon les goûts de chacun. Le toit a été entièrement refait en 2011 et les matériaux utilisés pour la construction et les aménagements intérieurs sont de bonne qualité.

Le bien dispose d'un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'utilisation ainsi que d'un grand garage permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par un insert bois dans la salle à manger, apportant une ambiance chaleureuse et un mode de chauffage plus économique. L'assainissement est réalisé par une fosse septique conforme aux normes en vigueur.

À l'extérieur, un terrain attenant d'environ 80 m² permet de profiter d'un petit espace extérieur directement accessible depuis la maison. Un second terrain de 170 m², situé à quelques mètres, offre un complément appréciable pour un potager, un espace détente ou du stationnement additionnel.

Cette maison, située dans un environnement calme, combine espace, potentiel et fonctionnalités rares sur le secteur. Elle représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une grande surface habitable à personnaliser selon leurs envies. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 237,4 m2
  • Surface habitable : 212,0 m2
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Degagement (3,5 m2)
    • Bureau (12,6 m2)
    • Garage (56,7 m2)
    • Degagement (8 m2)
    • Salon etage (43,3 m2)
    • Cuisine 2 (8,5 m2)
    • Salle a manger (16,5 m2)
    • Entrée (14,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique indiv électrique + bois electricité + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : fenetre toit
  • Travaux à prévoir : fosse septique fenetre isolation

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2247kWh/m2.ankg CO2/m2.an126 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/11/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

10 avenue Bouloumie

88800 VITTEL

0310958050
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
8,3/10

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