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Appartement F2 à louer 2 pièces - 45 m2 TROYES - 10

Ref : 52691

476 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Situé en plein coeur du centre ville, proche de la mairie, de tous les commerces et des lignes de bus, ce bel appartement de deux pièces vous charmera par son séjour lumineux et son parquet dans toutes les pièces. Appelez un conseiller pour visiter ! Si vous aimez le charme champenois et le dynamisme du centre-ville, il est fait pour vous !

Contactez Sofiane au 06 52 19 48 15

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour
    • Salle de bains
    • Entrée
    • Cuisine
    • Chambre
    • Cave
  • Année construction : 1948

Équipements

Général

  • Chauffage : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 446 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 juillet 2025
  • Charges de copropriété : 30 €
  • Honoraires charge locataire : 495 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 360 €
    • Etablissement état des lieux : 135 €
  • Dépôt de garantie : 420 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35076kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430,0 € et 1970,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

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0325713837
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Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,8/10

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