Groupe CENTURY 21 Martinot Cerim Immobilier en région CHAMPAGNE-ARDENNE

Tél : 03 25 71 38 37




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Maison à vendre - 7 pièces - 158 m2 - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Maison à vendre - 7 pièces - 158 m2 - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Description Réf: 43910 Faire estimer mon bien

Agglomération de Troyes, votre agence Century 21 Lairé Immobilier vous propose une très rare et belle demeure du XIXème siècle rénovée.
Jonchée sur un terrain de plus de 2000m², cette batisse en pierre et ses dépendances ne vous laisseront pas de marbre.
Vous y découvrirez le charme de l'ancien allié à des prestations modernes. Dans la partie principale se trouvent : une cuisine indépendante et spacieuse, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un grenier vous permettant d'aménager à vos souhaits, deux chambres et une salle d'eau supplémentaires.
La première dépendance de 100m² au sol peut accueillir plusieurs espace et notamment deux véhicules sur la partie ouverte. Côté clos, une cuisine d'été avec douche et WC sont à votre disposition. A l'étage, une nouvelle pièce de 100m² également à aménager à votre convenance.
Sur la partie arrière de la maison se trouve une grange de 100m², ouverte, permettant une vue imprenable sur les bois.
Enfin, la dernière dépendance actuellement utilisé en bureau, est équipée d'un four à pain rénové.
Installation électrique refaite, fenêtres en double vitrage avec ouverture oscillo-battante, belle prestations générales.
La propriété est délimitée par l'avant d'un mur en brique et l'ensemble du terrain est clôturé.
Coup de coeur assuré pour les amoureux de l'ancien !

N'hésitez pas à contacter l'agence Lairé au 03 25 71 38 37

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 201 m2
  • Surface habitable : 158 m2
  • Surface terrain : 2762 m2
    • Entrée (12,3 m2)
    • Séjour (15,1 m2)
    • Cuisine (17,7 m2)
    • salon (22,3 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • palier (12,4 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Dressing (6,2 m2)
    • Buanderie (8,5 m2)
    • Penderie (3,8 m2)
    • grenier (44 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]

Equipement

  • Eau chaude : Chaud,prod
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

Les Plus

  • Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 1337 €

Les performances énergétiques

  • 235
  • 55

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 235 [rang E]

Valeur GES : 55 [rang E]

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