Groupe CENTURY 21 Martinot Cerim Immobilier en région CHAMPAGNE-ARDENNE
Tél : 03 25 71 38 37




Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Maison à vendre - 7 pièces - 158 m2 - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

Partager cette annonce sur :
470 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 158 m2 - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Description Réf: 43910

Agglomération de Troyes, votre agence Century 21 Lairé Immobilier vous propose une très rare et belle demeure du XIXème siècle rénovée.
Jonchée sur un terrain de plus de 2000m², cette batisse en pierre et ses dépendances ne vous laisseront pas de marbre.
Vous y découvrirez le charme de l'ancien allié à des prestations modernes. Dans la partie principale se trouvent : une cuisine indépendante et spacieuse, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un grenier vous permettant d'aménager à vos souhaits, deux chambres et une salle d'eau supplémentaires.
La première dépendance de 100m² au sol peut accueillir plusieurs espace et notamment deux véhicules sur la partie ouverte. Côté clos, une cuisine d'été avec douche et WC sont à votre disposition. A l'étage, une nouvelle pièce de 100m² également à aménager à votre convenance.
Sur la partie arrière de la maison se trouve une grange de 100m², ouverte, permettant une vue imprenable sur les bois.
Enfin, la dernière dépendance actuellement utilisé en bureau, est équipée d'un four à pain rénové.
Installation électrique refaite, fenêtres en double vitrage avec ouverture oscillo-battante, belle prestations générales.
La propriété est délimitée par l'avant d'un mur en brique et l'ensemble du terrain est clôturé.
Coup de coeur assuré pour les amoureux de l'ancien !

N'hésitez pas à contacter l'agence Lairé au 03 25 71 38 37

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 201 m2
  • Surface habitable : 158 m2
  • Surface terrain : 2762 m2
    • Entrée (12,3 m2)
    • Séjour (15,1 m2)
    • Cuisine (17,7 m2)
    • salon (22,3 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • palier (12,4 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Dressing (6,2 m2)
    • Buanderie (8,5 m2)
    • Penderie (3,8 m2)
    • grenier (44 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
Equipement
  • Chauffage : Chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaud,prod
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Les Plus
  • Terrasse
À savoir
  • Taxe foncière : 1337 €
Les performances énergétiques
  • 235
  • 55
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 235 [rang E]

Valeur GES : 55 [rang E]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici