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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 82,63 m2 AUXERRE - 89

Ref : 19715

122 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 82,63 m2 - Auxerre - 89 - BOURGOGNE
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Description

Century 21 vous propose à Auxerre, très bien situé et proche de toutes commodités et du centre ville, ce bel appartement aux belles prestations situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisé et très bien entretenue. Il vous propose entrée avec rangements, cuisine de qualité, moderne et récente entièrement équipée, double séjour lumineux avec balcon orienté Sud Ouest, trois chambres, salle d'eau neuve et WC séparé.
L'eau et le chauffage sont comprises dans les charges
Electricité refaite à neuf, aucune anomalie électrique.

Vous profiterez en plus d'un balcon terrasse abrité et au calme car donnant sur les espaces verts.
Une cave propre et aménagée complète ce bien.
Aucun travaux à prévoir, électricité refaite à neuf
Contactez nous pour une visite !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 82,6 m2
  • Surface habitable : 82,6 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,5 m2)
    • couloir (4,1 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Double séjour (27,5 m2)
    • couloir (7,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

allée & jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine Boulandet neuve 2022 équipement Bosch Salle d'eau neuve 2023 Electricité neuve de 2022
  • Charges / mois : 266 €
  • Taxe foncière : 1590 €
  • Charges de copropriété : 266 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 2460,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24353kWh/m2.ankg CO2/m2.an237 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 18/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580,0 € et 2200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

107 rue du Pont

89000 AUXERRE

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0386722120
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Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,7/10

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