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Maison à vendre 3 pièces - 68,10 m² AVON - 77

Ref : 32629

245 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 3 pièces - 68,10 m2 - Avon - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Avon village, dans une rue avec des commerces de proximité notamment boulangerie, pharmacie, épicerie, presse et bar à vins; ainsi que les transports pour rejoindre la gare de Fontainebleau-Avon en un quart d'heure.
Cette maison de ville a été entièrement rénovée et correspond très bien à votre premier achat ou pour faire un investissement locatif.
Entrée sur le séjour puis cuisine et buanderie.
Au premier étage, salle d'eau avec WC et une belle chambre de 14 m2.
Puis au deuxième, le palier est assez grand pour y installer un bureau, et vous disposerez d'une deuxième chambre.
Le Parc du Château de Fontainebleau est accessible à pied en quelques minutes, promettant de belles balades et un cadre de vie très agréable.

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Vue globale

Surface totale : 68,1 m²
Surface habitable : 68,1 m²
Nombre de pièces : 3
- Séjour (17,2 m²)
- Cuisine (7,7 m²)
- placard (0,7 m²)
- Buanderie (2,5 m²)
- Palier (0,7 m²)
- Chambre (14,1 m²)
- Dégagement (3,4 m²)
- Salle deau + WC (4,9 m²)
- mezzanine (7,4 m²)
- Chambre (9,6 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel radiateurs electricité
Eau chaude : Ballon
Double vitrage, poutres

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

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Date du DPE : 05/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180,0 € et 1630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Babut

CENTURY 21 Agence Babut

67 rue Grande

77300 FONTAINEBLEAU

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Achat Vente

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Location Gestion

9,4/10

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