Maison à vendre 4 pièces - 63,83 m2 AVON - 77
200 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
- Prix hors honoraires: 186200€
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Description
Idéalement située dans une ruelle calme du Vieil Avon, à proximité immédiate des commerces et du parc du Château, cette maison de ville à rénover offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une entrée, d'une salle de bains avec toilette, ainsi que d'un séjour permettant d'imaginer un espace de vie confortable et fonctionnel.
Au premier étage, vous disposerez de deux grandes chambres, lumineuses et de belles dimensions.
Le dernier niveau accueille quant à lui une troisième chambre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires.
En complément, la maison dispose d'une cave ainsi que d'une cour privative, idéale pour profiter d'un petit espace extérieur en toute tranquillité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 69,2 m2
- Surface habitable : 63,8 m2
- Surface terrain : 59 m2
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Nombre de pièces : 4
- Cuisine (8,5 m2)
- Salle d'eau + WC (3,5 m2)
- Séjour (14,0 m2)
- Palier (0,7 m2)
- Chambre (16,1 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Chambre (13,4 m2)
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Surface sous-sol : 5 m2
- Chauffage : Individuel radiateurs gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Crépi
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 520 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 02/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910,0 € et 3960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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