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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37,34 m2 CORBEIL ESSONNES - 91

Ref : 2485

112 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37,34 m2 - Corbeil Essonnes - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Au cœur de Corbeil-Essonnes, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 37 m², idéal pour un premier achat ou un investissement réussi. Bien agencé, il offre une entrée, un séjour chaleureux, une chambre confortable, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de le transformer en un espace qui vous ressemble pleinement.

Son emplacement est un véritable atout : plusieurs lignes de bus, dont l'arrêt Parc Robinson à quelques minutes à pied, facilitent tous vos déplacements. Le quartier, calme et agréable, dispose également d'espaces verts et d'un terrain de sport tout proche, parfait pour profiter d'activités en plein air et d'un cadre de vie serein.

Proposé à 112 000 €, ce bien représente une opportunité rare de s'installer dans une ville dynamique tout en bénéficiant d'un environnement reposant. Un appartement à fort potentiel, prêt à accueillir votre projet de vie.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,3 m2
  • Surface habitable : 37,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage individuel électrique électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 578 €
  • Charges de copropriété : 266,6 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)61643kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/06/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

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2 Quai Bourgoin

91100 CORBEIL ESSONNES

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01 60 89 20 20
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
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