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Appartement F4 à louer 4 pièces - 120 m2 MORANGIS - 51

Ref : 6061

1 140 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 120 m2 - Morangis - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez cet appartement moderne de type 4, situé à Morangis, à seulement 15 minutes en voiture d'Épernay. Avec une surface habitable de 120 m², il offre un espace de vie généreux et convivial, comprenant notamment un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bain équipée d'une douche, ainsi qu'un garage et des placards de rangement pour un maximum de commodité. Vous apprécierez la tranquillité de ce quartier résidentiel, idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie calme et familial, tout en étant à proximité de la ville d'Épernay et de ses commodités.

Pour toute visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.12.81.13.26 ou par email à solen.pedrono@martinot.immobilier.fr. Cette opportunité de location vous permettra de profiter d'un environnement résidentiel calme et paisible, propice à une qualité de vie agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Loyer de base : 1100 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 décembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 1320 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 960 €
    • Etablissement état des lieux : 360 €
  • Dépôt de garantie : 1100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1815kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/11/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

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28-30 Porte Lucas

51200 EPERNAY

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03 26 56 33 21
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,6/10

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