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Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 AIX VILLEMAUR PALIS - 10

Ref : 70521

75 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 100 m2 - Aix Villemaur Palis - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Nichée à Aix Villemaur-Palis, cette maison de 100m² vous accueille dès l'entrée avec un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, entouré de trois chambres séparées et de deux WC. La disposition des pièces offre une séparation pratique entre les espaces de vie et les zones de repos, tandis que la salle d'eau complète le confort quotidien.

Le quartier, calme et résidentiel, se prête à une vie de famille sereine. Les établissements scolaires sont accessibles à pied: l'école maternelle se trouve à environ 15minutes et l'école primaire à 16minutes, idéaux pour les petits déplacements quotidiens. Vous profiterez ainsi d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 2 071 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Chaudière gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 937 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41584kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 84

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4270,0 € et 5820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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03 25 82 82 82
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Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,4/10

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