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2 pièces - 34,58 m2 FONTAINEBLEAU - 77

Ref : 32655

198 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 34,58 m2 - Fontainebleau - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Fontainebleau - VENDU LOUÉ
A quelques minutes, à pied du centre-ville et de toutes les commodités, nous vous proposons un charmant appartement de deux pièces situé au troisième étage d'une résidence de standing avec ascenseur. L'entrée spacieuse donne accès à un séjour avec coin cuisine, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, et à une chambre avec une grande fenêtre, offrant un espace confortable. La pièce maîtresse de cet appartement est son emplacement idéal, permettant un accès facile aux transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, dont celui de l'arrêt Alexis Durand, situé juste à côté. Ce quartier est particulièrement apprécié pour son environnement familial et verdoyant, avec de nombreux espaces de loisirs à proximité, tels que des centres sportifs et des parcs, permettant de profiter d'activités en plein air. Le centre sportif Gymnase Henri Chapu et le parc Square des Lilas sont à quelques minutes à pied, offrant des possibilités de détente et de sport. L'appartement bénéficie d'une salle de bains avec WC et d'un stationnement en sous-sol, d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Le DPE de ce bien est classé E. Avec sa surface habitable de 35 mètres carrés, cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un pied-à-terre dans un quartier dynamique et bien desservi. RARE ET EXCEPTIONNEL SUR LE SECTEUR.

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Vue globale

  • Surface totale : 34,6 m2
  • Surface habitable : 34,6 m2
  • Type d'appartement : 2 Pièces
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,4 m2)
    • Cuisine (2,3 m2)
    • Séjour (13,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle de bains avec WC (3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

cour/jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Electrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 60 €
  • Charges de copropriété : 64 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 121
  • Charges courantes par an : 1599,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22118kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 19/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,0 € et 540,0 €, indexées à l'année 2015 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Babut

CENTURY 21 Agence Babut

CENTURY 21 Agence Babut

67 rue Grande

77300 FONTAINEBLEAU

01 60 74 53 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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