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Maison à vendre 6 pièces - 136 m² CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 8026

272 900 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 6 pièces - 136 m2 - Chalons En Champagne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

Située au cœur de Châlons-en-Champagne, cette maison de 6 pièces offre un espace de vie idéal pour une famille cherchant une maison confortable et proche du centre-ville.
Spacieuse, cette demeure allie parfaitement le charme et la modernité ! Avec ses 4 chambres aux belles superficies, elle offre une pièce de vie généreuse et lumineuse, une cuisine séparée fonctionnelle, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des toilettes séparées. Parfaite pour les familles, vous apprécierez la disposition intelligente des pièces sur 2 étages, la terrasse ainsi que le grand jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.
Vous bénéficiez également d'un sous-sol complet avec de nombreuses possibilités d'aménagements et de rangements ainsi que d'un garage.
Ne tardez pas à visiter cette belle demeure dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises !

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Vue globale

Surface totale : 147,2 m²
Surface habitable : 136 m²
Surface terrain : 512 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,7 m²)
- Séjour (32,7 m²)
- WC (1,5 m²)
- Cuisine (9,6 m²)
- palier (5,8 m²)
- Chambre (17,5 m²)
- Salle de bain (9,7 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre 2 (15,6 m²)
- Palier (6,6 m²)
- Chambre 3 (14,9 m²)
- Chambre 4 (14,2 m²)
- grenier (3,2 m²)
- garage

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz gaz
Cheminée, double vitrage
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1113 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230,0 € et 4450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 allée Alphonse Karr

51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

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0326652121

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

8,9/10

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