Appartement F4 à vendre 3 pièces - 45,05 m2 TOUL - 54
60 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century 21 vous propose ce bel appartement T3 en duplex, idéalement situé dans le quartier historique de Toul. Ce logement lumineux, parfaitement entretenu, profite d'un emplacement privilégié avec un accès facile à la ligne 41 du réseau Colibri, assurant une excellente desserte en transport en commun.
À quelques pas se trouve également l'École élémentaire Maurice Humbert, avenue des Leuques, pour plus de confort au quotidien.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine, ainsi que de deux chambres à l'étage et d'une salle d'eau. Son agencement rationnel et ses volumes optimisés offrent un cadre de vie agréable.
Son positionnement en cœur de ville permet de bénéficier rapidement des commerces, écoles, transports et autres services.
Un bien authentique dans un secteur recherché, parfaitement adapté pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 45,1 m2
- Surface habitable : 45,1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (22,2 m2)
- Entrée
- Chambre (7,9 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (2,7 m2)
- WC
Équipements
Les plus
aucune
Général
- Surface cave : 9,1 m2
- Chauffage : Individuel au gaz
À savoir
- Charges / mois : 40 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 480,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1430,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or
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