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Description
Vous recherchez de l'espace, du confort et un bien avec un véritable potentiel ? Cette longère rare sur le marché réunit tous les atouts pour séduire.
Située à moins de 10 minutes de Beton-Bazoches et 20 minutes de Provins, elle offre près de 200 m² habitables, entièrement sans travaux, sur un terrain constructible de plus de 3 500 m².
Atouts majeurs :
5 grandes chambres, idéales pour une famille ou un projet d'accueil.
Suite parentale avec cuisine privative, parfaite pour créer un studio indépendant (location, Airbnb, profession libérale, adolescent autonome).
Vie de plain-pied possible, un confort très apprécié.
Toiture refaite à neuve il y a moins de 8 ans, tranquillité assurée.
Extérieurs d'exception :
Piscine creusée et chauffée, pour profiter pleinement de chaque saison.
Deux ateliers, parfaits pour les passionnés de bricolage, de stockage ou pour développer une activité.
Terrain entièrement constructible, offrant un potentiel énorme : extension, seconde maison, investissement, projets divers.
Localisation idéale :
En pleine campagne, dans un cadre agréable, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
Changement de classe énergétique en 2026 : À compter de janvier 2026, ce bien passera de la classe énergétique E à D conformément aux nouvelles dispositions réglementaires.
Un bien rare, polyvalent et prêt à accueillir vos projets. Une visite s'impose.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 197 m2
- Surface habitable : 196,7 m2
- Surface terrain : 3 573 m2
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Nombre de pièces : 8
- Entrée cuisine aménagée (24,2 m2)
- Buanderie - WC (7 m2)
- WC (2 m2)
- Salon séjour chem (38,1 m2)
- Suite Parentale (35,2 m2)
- Palier (17 m2)
- Palier (6,9 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Dressing (3,7 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- salle de bains douche (5,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Cave voûtée (23,8 m2)
- Atelier (30,5 m2)
- Atelier (22,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 3 place(s)
- Surface sous-sol : 24 m2
- WC séparés
- Chauffage : Electrique + bois radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi à la chaux
- Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : TOITURE REFAITE IL Y A 3 ANS
- Taxe foncière : 1066 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/11/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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