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Appartement F2 à louer 2 pièces - 45,38 m2 TROYES - 10

Ref : 70593

527 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45,38 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez ce bijou d'appartement à Troyes, entièrement rénové, offrant un cadre de vie idyllique pour une personne seule ou un couple. Profitez d'un séjour lumineux avec vue sur un étang, d'une cuisine équipée, d'une chambre accueillante et d'un balcon pour vos moments de détente. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, ce bien bénéficie d'un chauffage collectif et d'un parking. À deux pas, les lignes de bus 4 et D4 facilitent vos déplacements. Écoles, commerces et espaces verts à proximité enrichissent votre quotidien. Une opportunité à saisir !
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Vue globale

  • Surface totale : 45,4 m2
  • Surface habitable : 45,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Parc

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Collectif
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 408 € par mois
  • Provision pour charges : 119 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 24 novembre 2025
  • Charges de copropriété : 107 €
  • Honoraires charge locataire : 499,18 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 363,04 €
    • Etablissement état des lieux : 136,14 €
  • Dépôt de garantie : 400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28457kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 06/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1020,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Giovani catherine EI, agent commercial (RSAC 982819716)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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0325828281
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Location Gestion
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