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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 68,73 m² NANCY - 54

Ref : 40329

94 900 €

Honoraires charge vendeur

Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 68,73 m2 - Nancy - 54 - LORRAINE

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Description

Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nancy, entre le Parc Sainte-Marie et Nancy Thermal, ce bel appartement T3 lumineux offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des espaces verts, des transports et de toutes les commodités.

Nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, il représente une belle opportunité de personnalisation et de valorisation selon vos goûts. Vous pourrez ainsi exploiter pleinement son potentiel et créer un intérieur à votre image.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que de nombreux rangements pratiques.

Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur très recherché.

Un bien rare, au fort potentiel, à découvrir sans tarder.

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Vue globale

Surface totale : 68,7 m²
Surface habitable : 68,7 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,0 m²)
- Cuisine (11,1 m²)
- Degagement (4,2 m²)
- WC (1,3 m²)
- chambre 1 (11,2 m²)
- Salle de bain (4,1 m²)
- Chambre 2 (12,1 m²)
- placard (1,7 m²)
- Séjour (18,9 m²)
Année construction : 1971

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Dégagée

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif gaz
Eau chaude : Chaudière
Ascenseur
Interphone
Videophone

À savoir

Charges / mois : 214,2 €
Taxe foncière : 1355 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 100
Charges courantes par an : 2570,84 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2130,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

16 avenue Carnot

54130 ST MAX

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0310958069

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

8,5/10

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