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Appartement T4 à louer 4 pièces - 105,52 m² AVON - 77

Ref : 32677

1 400 €

par mois charges comprises

Appartement T4 à louer - 4 pièces - 105,52 m2 - Avon - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

AVON: Résidence du Parc.
Proche de tous commerces et de toutes commodités. A moins de 10 minutes à pieds de la gare de Fontainebleau/Avon.
Venez découvrir cet appartement de 4 pièces situé au 1er étage avec ascenseur.
Il est composé d'une entrée avec un placard, d'un séjour, une cuisine aménagée; un cellier, d'un dégagement avec placard, trois chambres, d'une salle d'eau, WC séparé ainsi que deux loggias.
Vous disposerez d'une place de stationnement en sous-sol et d'une cave.
La production d'eau chaude et le mode de chauffage sont individuels au gaz.

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Vue globale

Surface totale : 105,5 m²
Surface habitable : 105,5 m²
Type d'appartement : T4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,5 m²)
- Séjour (28,8 m²)
- Chambre 1 (13,1 m²)
- Chambre 2 (13,0 m²)
- Chambre 3 (10,9 m²)
- Cuisine (9,4 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- WC (1,1 m²)
- arrière cuisine (3,9 m²)
- Dégagement (4,3 m²)
- Dégagement 2 (1,0 m²)
- Buanderie (4,1 m²)
- Placard 1 (0,9 m²)
- Placard 2 (0,9 m²)
- Placard 3 (1,6 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Général

Parking couvert
Chauffage : Individuel gaz
Ascenseur
Balcon
Interphone

À savoir

Loyer de base : 1240 € par mois
Provision pour charges : 160 €, soumise à régularisation annuelle
Libre le : 15 décembre 2025
Charges de copropriété : 160 €
Honoraires charge locataire : 1160 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 844 €
- Etablissement état des lieux : 316 €
Dépôt de garantie : 1240 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/12/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Babut

CENTURY 21 Agence Babut

67 rue Grande

77300 FONTAINEBLEAU

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9,3/10

Location Gestion

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