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Maison à vendre 5 pièces - 82,08 m2 CORMONTREUIL - 51

Ref : 17270

236 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 82,08 m2 - Cormontreuil - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 5 pièces à Cormontreuil offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes recherchant un espace paisible. Avec une surface habitable de 82 mètres carrés, elle dispose d'un séjour spacieux de 26 mètres carrés, parfait pour se détendre ou recevoir des amis et de la famille. Les trois chambres, dont les tailles varient de 9 à 14 mètres carrés, offrent suffisamment d'espace pour chaque membre de la famille. La cuisine, d'une surface de 9 mètres carrés, est équipée pour préparer des repas en tout confort, tandis que la salle d'eau et le WC répondent aux besoins quotidiens.

Cette maison bénéficie également d'un emplacement avantageux, avec plusieurs commerces à proximité, notamment des supermarchés et un centre commercial, facilitant ainsi les courses et les déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement de qualité, tels que des écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges, permettant aux enfants de se rendre facilement à l'école. Pour les loisirs, le quartier propose plusieurs parcs et espaces verts, parfaits pour se promener, jouer ou simplement se détendre au grand air.

Malgré son caractère résidentiel calme, la maison n'est pas isolée des commodités urbaines. Un arrêt de bus est accessible à quelques minutes à pied, offrant une connexion pratique aux transports en commun. Les restaurants et cafés du quartier sont également à portée de main, offrant une variété de choix pour sortir ou prendre un repas rapide. Avec son mélange de tranquillité, d'espaces verts et de commodités à proximité, cette maison à Cormontreuil représente un excellent choix pour ceux qui cherchent un équilibre entre la vie calme et l'accessibilité aux services urbains. Une terrasse complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil ou organiser des barbecues en famille ou entre amis.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123,4 m2
  • Surface habitable : 82,1 m2
  • Surface terrain : 280 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (25,6 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • palier (2,8 m2)
    • Placard (0,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 41 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz ville individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Pierre
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 813 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22637kWh/m2.ankg CO2/m2.an37 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 21/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430,0 € et 2010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

9 rue des Elus

51100 REIMS

0326473434
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
7,9/10

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