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5 pièces - 102 m2 TROYES - 10

Ref : 52750

1 200 €

par mois charges comprises

Appartement F5 à louer - 5 pièces - 102 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Exclusivité

Description

Découvrez cet appartement de 5 pièces, situé au 4ème étage, au cœur de Troyes. Ce bien, entièrement refait à neuf, offre 4 chambres et une surface habitable de 100 m², idéal pour une famille ou des colocataires. Vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité de tous les commodités. Le DPE de ce bien est classé D.

La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, avec de nombreux transports en commun à proximité, notamment des arrêts de bus à quelques pas. Vous pourrez facilement vous déplacer dans la ville et découvrir ses charmes. Les familles apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement de qualité, ainsi que les nombreux espaces de loisirs, tels que des parcs et des théâtres. Les amateurs de gastronomie seront ravis de trouver des restaurants et des cafés à quelques minutes à pied, offrant une grande variété de saveurs et d'ambiances.

Ce bien est également équipé d'une cave et d'un parking, offrant un espace de stockage sécurisé pour vos véhicules et vos biens personnels. Les commerces sont également à portée de main, avec un supermarché à proximité, permettant de faire vos courses en toute facilité. Avec ses 2 salles de bains et son environnement urbain dynamique, cet appartement est le lieu idéal pour vivre une expérience de vie urbaine complète et épanouissante. N'hésitez pas à le visiter pour découvrir toutes ses qualités et son potentiel !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme

À savoir

  • Loyer de base : 950 € par mois
  • Charges forfaitaires : 250 €
  • Libre le : 24 décembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 1122 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 816 €
    • Etablissement état des lieux : 306 €
  • Dépôt de garantie : 1900 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20144kWh/m2.ankg CO2/m2.an196 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 09/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

0325713837
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,8/10

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