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Appartement F2 à louer 2 pièces - 39 m2 NANCY - 54

Ref : 40333

550 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 39 m2 - Nancy - 54 - LORRAINE
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 39 m2 - Nancy - 54 - LORRAINE
Exclusivité

Description

Dans le cœur de Nancy, à seulement quelques minutes à pied des berges de la Meurthe, ce charmant appartement de 2 pièces vous attend ! Vous profiterez d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC et d'une chambre. L'appartement est situé au 1er étage et est prêt à être habité sans travaux supplémentaires.

La vie est facile dans ce quartier ! Vous trouverez plusieurs commerces et restaurants à proximité, ainsi qu'un centre sportif et un théâtre pour vous divertir. Les berges de la Meurthe et le Jardin d'Eau sont également à deux pas, offrant un espace de détente et de promenade. Les transports en commun sont également à proximité, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied. Vous pourrez ainsi vous déplacer facilement dans la ville et découvrir tous ses charmes. Ce petit appartement est un véritable havre de paix au cœur de la ville, idéal pour ceux qui cherchent un endroit calme et pratique pour vivre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38,1 m2
  • Surface habitable : 39 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Entrée
  • Année construction : 1996

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique

À savoir

  • Loyer de base : 500 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 décembre 2025
  • Charges de copropriété : 40 €
  • Honoraires charge locataire : 429 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 312 €
    • Etablissement état des lieux : 117 €
  • Dépôt de garantie : 500 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1654kWh/m2.ankg CO2/m2.an71 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 603,0 € et 815,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

16 avenue Carnot

54130 ST MAX

0310958069
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,5/10

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