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Maison à vendre 7 pièces - 222,34 m² CHARMOY - 89

Ref : 19787

430 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 7 pièces - 222,34 m2 - Charmoy - 89 - BOURGOGNE

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Description

Century21 Martinot Immobilier vous propose cette magnifique villa contemporaine ,construction Chêne 2010, de 7 pièces située à Charmoy, idéale pour une famille ou des personnes recherchant un espace généreux. Avec une surface habitable de 222 m², ce bien offre de nombreuses possibilités de personnalisation et d'aménagement. Vous disposerez d'un double séjour spacieux, d'une cuisine américaine, de cinq chambres, dont une chambre parentale, ainsi que de deux salles de bains et deux WC. Une mezzanine ajoute un espace supplémentaire pour une utilisation multiple. Un garage de 29 m² est également à votre disposition. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles à pied en quelques minutes, offrant un environnement familial et pratique. Cette maison, déjà habitable sans travaux, vous attend pour vous offrir un cadre de vie tranquille et spacieux .Un garage supplémentaire de M2 ,terrain clos et arboré , allée et parking en enrobé , portail électrique , terrasse de 117 M2 entièrement carrelé .

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Vue globale

Surface totale : 280,9 m²
Surface habitable : 222,3 m²
Surface terrain : 2 558 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (11,6 m²)
- Dressing (0,8 m²)
- Double séjour (78,4 m²)
- cellier (3,7 m²)
- Bureau (10,8 m²)
- wc av lave-mains (2,0 m²)
- Chambre parentale (19,7 m²)
- Cuisine américaine (19,5 m²)
- Chambre 3 (12,9 m²)
- Chambre 4 (12,5 m²)
- Chambre 5 (12,2 m²)
- mezzanine (19,9 m²)
- Salle de bains (5,6 m²)
- Salle de bains (4,3 m²)
- WC (1,3 m²)
- couloir (3,8 m²)
- Dressing (3,4 m²)
- Hall (9,2 m²)
- Hall (7,3 m²)
- garage (29,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

allée & jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Gaz de ville chauf. cent. gaz de ville gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi / pierre
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
Clôture
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : aucuns
Taxe foncière : 2424 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590,0 € et 2210,0 € indexées aux années 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

107 rue du Pont

89000 AUXERRE

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0386722121

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

8,7/10

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