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Maison à vendre 5 pièces - 150,10 m2 VITTEL - 88

Ref : 5363

375 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,78 % TTC
  • Prix hors honoraires: 351200€
Maison à vendre - 5 pièces - 150,10 m2 - Vittel - 88 - LORRAINE
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Description

Century 21 Vittel les portes d'Or vous propose à la vente dans la charmante commune de Vittel, cette magnifique propriété construite en 2006.
Développant une surface au sol d'environ 280 m², la maison bénéficie d'une distribution harmonieuse et de volumes généreux.
Elle se compose d'un salon-séjour trés lumineux, propice aux moments de convivialité, d'une cuisine fonctionnelle séparée, pensée pour répondre aux exigences du quotidien, ainsi que de trois chambres confortables et un espace bibliothèque, offrant de belles possibilités d'aménagement au niveau supérieur.
L'espace intérieur est également complété par une salle d'eau soignée, des WC indépendants, une buanderie, un grenier aménagé en dressing et un grand garage attenant.
Vous serez, dès l'entrée séduit par ses volumes généreux et sa distribution fluide et atypique.
À l'extérieur, l'environnement se distingue par sa grande terrasse, son calme et son caractère résidentiel et familial, offrant un cadre de vie paisible, loin des nuisances, tout en restant proche des commodités.
Avec ses prestations de qualité, cette maison représente une opportunité rare à Vittel, réunissant espace, confort et qualité de vie.
Les honoraires d'agence sont charge acquéreur à hauteur de 6.78% soit 23 800€.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 280 m2
  • Surface habitable : 150,1 m2
  • Surface terrain : 691 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel + bois
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11126kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 08/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730,0 € et 2400,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Anne-Sophie laine EI, agent commercial (RSAC 940651979)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

10 avenue Bouloumie

88800 VITTEL

0310958050
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
8,3/10

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