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3 pièces - 45,15 m2 TROYES - 10

Ref : 52770

580 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 45,15 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez ce magnifique appartement 2 chambres, entièrement refait à neuf, situé au cœur du centre-ville de Troyes, idéal pour ceux qui cherchent à profiter de la vie urbaine tout en étant dans un cadre calme et charmant !

Surface : 45,15 m²
Type : 2 chambres
État : Coup de cœur assuré, rénové avec goût et matériaux modernes
Localisation : En plein centre-ville, à proximité des commerces, restaurants et des transports en commun
Copropriété : Petite copropriété
Points Forts :

Charme de l'ancien allié au confort moderne
Lumière naturelle et décoration soignée
Accès facile aux commodités et activités locales

Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et central, à ne pas manquer !

POUR TOUTE VISITE CONTACTEZ SOFIANE AU 06 52 19 48 15

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 45,2 m2
  • Surface habitable : 45,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 550 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 janvier 2026
  • Charges de copropriété : 20 €
  • Honoraires charge locataire : 496,65 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 361,20 €
    • Etablissement état des lieux : 135,45 €
  • Dépôt de garantie : 1100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39112kWh/m2.ankg CO2/m2.an170 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090,0 € et 1520,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

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0325713837
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,8/10

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